Letztendlich verursacht die restriktive Politik der Fed das von vielen vorhergesagte Immobilien-Armageddon.
Diese Entwicklung ist ziemlich logisch, wenn man die starken Schwankungen der Zinssätze für US-Hypotheken bedenkt, von denen viele unter anderem variabel sind. Die aktuelle Woche hat sich von einer ernsten Situation zu einer Katastrophe entwickelt, da die Hypothekenzinsen für 30-jährige Hypotheken mit über 6 % so schnell gestiegen sind wie zuletzt kurz vor dem Ausbruch der Immobilienblase.
Dies ließ die Kosten für die Hypothekenzahlungen in die Höhe schnellen,
Seit Ende 2021 sind die Kosten für die Ratenzahlung um bis zu 750 Dollar pro Monat gestiegen, ein Wert von 2500 USD, den sich viele Familien allmählich nicht mehr leisten können.
Tatsächlich sind die Ratenzahlungen immer weniger bequem, immer weniger für Verbraucher erreichbar.
Die Kosten sind extrem hoch, nicht erschwinglich, und so beginnen die Hausverkäufe zu sinken, und wir haben einen Einbruch bei den Verkäufen neuer Eigenheime, deren Zahl auf dem Höhepunkt von Covid 2020 zurückging.
Abgesehen davon, dass es im März 2020 Sperren im Zusammenhang mit der ersten Welle von Covid-19 gab, der schmalen, die es praktisch unmöglich machte, Immobilien zu verkaufen, auch weil diese Korrekturen, einschließlich telematischer, nicht vorbereitet worden waren, was einen sehr schnellen ermöglichte Wiederaufnahme der Verhandlungen.
Angesichts der Tatsache, dass die Krise bereits offensichtlich ist, haben wir laut Redfin den höchsten Prozentsatz an Verkäufern, die den Listenpreis in den vier Wochen bis zum 12. Juni gesenkt haben.
Wenn die Preise gesenkt werden, liegt das daran, dass der Verkäufer offensichtlich nicht gefunden werden kann.
Was jetzt passieren wird, ist klar:
a) der Immobilienmarkt und der Bau werden mit einer offensichtlichen wirtschaftlichen Verlangsamung aufhören;
b) die Zahl der ausstehenden Zahlungen wird erhöht
Diese Krise, vorerst nur auf dem Papier, wird also zu einer realen, realen und totalen Krise, komplett mit einem Boom an Zahlungsausfällen und steigenden hypothekenbesicherten Wertpapieren. Gehen wir zurück ins Jahr 2007 …
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Der Artikel Das US-Immobilien-Armagheddon beginnt: explodierende Zinsen, Verkaufseinbruch, Hypothekeneinbruch stammt von ScenariEconomici.it .
Dies ist eine Übersetzung eines Artikels, der am Sun, 19 Jun 2022 06:00:07 +0000 im italienischen Blog Scenari Economici unter der URL https://scenarieconomici.it/parte-larmagheddon-immobiliare-usa-interessi-alle-stelle-crollo-vendite-crollo-mutui/ veröffentlicht wurde.