der Hypothekenstreik, über den wir vor ein paar Tagen gesprochen haben, bei dem sich Kreditnehmer weigern, die Raten zu zahlen, wenn der Wert der Immobilie niedriger ist als der der Schulden, ist nur die Spitze des Eisbergs eines epochalen Problems nicht nur für den chinesischen Real Nachlass, sondern für sein gesamtes Unternehmen.
Nach der Pandemie verschärfte sich die Krise in der Entwicklung der chinesischen Bevölkerung . Die Anfang dieses Monats veröffentlichten neuen demografischen UN-Prognosen – die ersten seit drei Jahren – deuten darauf hin, dass China bereit ist, den Status der bevölkerungsreichsten Nation der Welt im nächsten Jahr an Indien abzutreten. Die Vereinten Nationen haben vorausgesagt, dass Chinas Bevölkerung in diesem Jahr ihren Höhepunkt erreichen wird und nicht wie zuvor angenommen 2031. Die Bevölkerung wird bis 2050 voraussichtlich um 90 Millionen schrumpfen – mehr als die derzeitige Bevölkerung Deutschlands.
Quelle: Vereinte Nationen
Selbst diese Vorhersage könnte laut Julian Evans-Pritchard, einem China-Ökonomen bei Capital Economics, zu optimistisch sein. Die Vereinten Nationen gehen davon aus, dass Chinas Fruchtbarkeitsrate 2021 ihren Tiefpunkt erreicht und in den nächsten 30 Jahren langsam wachsen wird. Evans-Pritchard sagte, dies sei „unglaubwürdig“ und die Fruchtbarkeit werde eher zurückgehen, wie es in den letzten Jahren in anderen asiatischen Ländern geschehen sei. Er wies darauf hin, dass die Vereinten Nationen es versäumt hätten, den Rückgang der Geburtenrate in China in den letzten Jahren vorherzusagen.
Eine schrumpfende Bevölkerung bringt allerlei Probleme mit sich, darunter ein langsameres Wirtschaftswachstum und eine Rentenkrise in einem Land, in dem 50-Jährige oft bereits im Ruhestand sind
Wie die obige Grafik zeigt, ist das unmittelbarste Problem jedoch mit der Immobiliennachfrage verbunden, die dazu bestimmt ist, im Laufe der Zeit stetig und kontinuierlich zu sinken, einen jahrzehntelangen Trend umzukehren und daher eine tiefgreifende Wirtschaftsreform erforderlich zu machen. Nach Schätzungen von Goldman Sachs führt der demografische Wandel dazu, dass die Nachfrage nach Wohnraum in China von 8 Millionen Einheiten pro Jahr im Jahr 2010 auf nur noch 1,5 Millionen im Jahr 2050 sinkt.
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Der Artikel Chinesische Immobilienkrise: Die tiefen und unlösbaren demografischen Wurzeln stammt von ScenariEconomici.it .
Dies ist eine Übersetzung eines Artikels, der am Tue, 19 Jul 2022 07:00:03 +0000 im italienischen Blog Scenari Economici unter der URL https://scenarieconomici.it/crisi-immobiliare-cinese-le-profonde-e-non-risolvibili-radici-demografiche/ veröffentlicht wurde.