Immobilien im Metaversum: Fällt es Ihnen schwer zu verstehen, warum so viele Menschen ein virtuelles Land übernehmen? Expertin Tatiana Revoredo schlüsselt es für Sie auf.
Viele von uns haben sich hingesetzt und die Investoren beobachtet, die im Metaverse Land gewonnen haben. Einige Transaktionen wurden über Auktionen abgeschlossen. Oder der Investor kaufte Land zu einem vorher festgelegten Preis in virtuellen Welten wie Decentraland und The Sandbox. Aber warum kaufen sie dieses virtuelle Land?
Metaverse-Immobilien: Skuomorphic
Etablierte virtuelle Welten nutzen den „skeuomorphen“ Ansatz, um die digitale Immobilienakquise voranzutreiben. Skeuomorphe machen sich mit etwas Neuem vertraut, um das Verständnis und die Akklimatisierung zu beschleunigen. Sie haben Elemente, die im ursprünglichen Objekt verwendet wurden, aber im neuen System keinen Zweck haben. Beispielsweise benötigen viele neue Elektroautos keinen Kühlergrill an der Vorderseite des Autos, um den Motor mithilfe des Luftstroms zu kühlen. Aber sie haben immer noch Zierversionen der Kühlergrills, damit das Auto nicht komisch aussieht.
So wie die Erde in der physischen Welt knapp ist, muss sie in diesem Zusammenhang auch in virtuellen Welten eine knappe Ressource sein.
Die virtuellen Grundstückspreise (die 2017 jeweils bei etwa 20 US-Dollar lagen) befinden sich im Laufe der Jahre in einem Aufwärtstrend und haben mit „dem NFT-Tsunami 2021“ einen deutlichen Sprung nach vorne gemacht.
Das Land wird jetzt im Metaverse zwischen 6.000 und 100.000 US-Dollar verkauft. Es kann auch für 4,3 Millionen Dollar verkauft werden. Dieser Betrag wurde von einer virtuellen Immobilienentwicklungsfirma namens The Republic Realm für eine Immobilie in The Sandbox bezahlt.
Was führte zur Explosion der Preise für virtuelle Immobilien?
Wie wir gesehen haben, folgen virtuelle Länder dem gleichen Ansatz wie die reale Welt. Sie neigen dazu, sich selbst zu mögen, weil ihr Angebot begrenzt ist.
Land bei The Sandbox ist knapp, mit einem Angebot von 166.464 verfügbaren Parzellen mit jeweils 96 x 96 m 2 . Der SAND, sein nativer Token, stieg im Jahr 2021 um fast 14.000 % und wurde bei 5,15 $ gehandelt.
In ähnlicher Weise verfügt das Decentraland-Metaversum, das von einer autonomen dezentralisierten Organisation (DAO) verwaltet wird, über 90.601 Grundstücke, von denen jedoch nur etwa 44.000 für den privaten Kauf und Verkauf bestimmt sind.
Jedes Decentraland-Lot ist ein nicht fungibler Token (NFT) und misst 16 x 16 m 2 . Das Land ist auf MANA, dem nativen Token der Plattform, gelistet. Der Preis von MANA stieg im Jahr 2021 um mehr als 4.300 % und erreichte 3,41 $.
Zweifellos haben die Unveränderlichkeit und nachweisbare Knappheit, die NFTs bieten, zur Wertschätzung virtueller Immobilien beigetragen. Aber der wahre Grund für diese Explosion der digitalen Grundstückspreise in den letzten Monaten geht noch weiter.
Was hat den Online-Immobilienmarkt wirklich beeinflusst? Warum ist der Preis einiger Lose um 14.000 % gestiegen? Das liegt daran, dass virtuelle Welten zum Metaverse werden; genauer gesagt ein voll funktionsfähiges Metaverse. Dies hat das Potenzial, die Art und Weise, wie Menschen mit der digitalen Welt interagieren und sie zu überwinden, radikal zu verändern und sie mit der realen Welt zu verschmelzen.
Was treibt einen Investor dazu, Millionen für Land zu bezahlen, das es in der physischen Welt nicht gibt?
In diesem Online-Raum aus miteinander verbundenen 3D-Welten können Menschen (unter Verwendung von Avataren) Kontakte knüpfen, arbeiten, einkaufen, spielen und vieles mehr. Und für einen Immobilieninvestor ist der Besitz einer gut genutzten Fläche ein Mehrwert für die Investition.
Hinzu kommt, dass eine kürzlich durchgeführte Graustufen-Umfrage ergab , dass die geschätzten Einnahmen im Metaversum in naher Zukunft bei etwa 1 Billion US-Dollar liegen werden. Menschen können aus ihrem Land mehrere Einkommensströme generieren.
Das Potenzial, mit virtuellen Immobilien auf diesem erwarteten Niveau Geld zu verdienen, erhöht den Wert eines virtuellen Landes und veranlasst einen Investor, Millionen dafür zu bezahlen. Es beinhaltet drei Faktoren der Wertschätzung: Knappheit, Nutzen und Konsum.
Knappheit: Nutzer erwerben virtuelle Grundstücke, die in begrenzter Menge (Wert aufgrund Knappheit) vorhanden sind.
Nutzen: Die begrenzte Anzahl von Landbesitzern bestimmt, wie es genutzt wird. Oder, wenn es nur um eine reine Investition geht (Nutzenbewertung / Knappheitsbewertung).
Konsum: Der dritte Faktor bezieht sich darauf, wie Nutzer virtueller Welten Inhalte konsumieren, die von Landbesitzern erstellt wurden (Bewertung durch Konsum).
Metaverse Real Estate: Was sollte ein Investor vor dem Kauf beachten?
Denken Sie daran, dass virtuelle Welten dem skeuomorphen Ansatz folgen und die physische Welt widerspiegeln.
In ähnlicher Weise verwendet ein virtueller Immobilieninvestor alle traditionellen Metriken, die er in der realen Welt verwenden würde. Dazu gehören der Standort, der mögliche Verkehr, den eine bestimmte virtuelle Straße haben wird, die Social-Media-Ankündigungen der Projekte, die in den virtuellen Welten entwickelt werden, und alles, was ihrer Meinung nach Einnahmen generieren wird.
Zum Beispiel könnte ein virtuelles Stück Land einen Besitzer haben, der noch nicht herausgefunden hat, was er auf dem Land schaffen möchte. Dieses Land wird für einen Investor sicherlich von geringerem Wert sein als ein Land in der Fashion Street von Decentraland, auf dem Modenschauen mit Luxusmarken wie Louis Vuitton, Gucci und Burberry stattfinden sollen.
Ergo haben sowohl virtuelles als auch reales Land die gleiche große Frage: Wer sind Ihre Nachbarn und was machen sie?
Haben Sie bereits ein virtuelles Land gekauft? Oder halten Sie es für verrückt, dass jemand in so etwas investiert? Schreiben Sie uns oder beteiligen Sie sich an der Diskussion in unserem Telegram-Kanal.
The Post Metaverse Real Estate: Investition erreicht Millionen von Dollar – deshalb erschien es zuerst auf BeInCrypto .