Die Fed-Zinsen sind in den USA zu spüren: Die Baubeginne in den USA fielen im Januar 2024 im Vergleich zum Vormonat um 14,8 % auf 1.331 Millionen im Jahresvergleich, den niedrigsten Stand seit August und verfehlten Marktprognosen von 1,46 Millionen. Hier ist die Grafik, die die aktuelle Situation aus einer 5-Jahres-Perspektive zeigt:
Dies ist der stärkste Rückgang seit April 2020, nach einem revidierten Anstieg von 3,3 % auf 1,562 Millionen im Dezember. Nach Covid war der Rückgang in diesem Monat der größte
Die Baubeginne von Einfamilienhäusern sanken um 4,7 % auf 1,004 Millionen und die Wohneinheitenquote in Gebäuden mit fünf Wohneinheiten sank um 35,8 % auf 314.000 . Das bedeutet, dass nicht die Projekte von Einzelpersonen scheiterten, sondern die von professionellen Entwicklern. Ein weiteres nicht positives Zeichen für den Immobiliensektor.
Die Starts gingen im Nordosten (-20,6 % auf 104.000), im Mittleren Westen (-30 % auf 142.000), im Süden (-9,7 % auf 753.000) und im Westen (-15,7 % auf 332.000) zurück ).
Der einfachste Gedanke wäre, das schlechte Wetter dafür verantwortlich zu machen, aber der Rückgang betraf alle Gebiete, auch wenn die Gebiete im Nordwesten am stärksten betroffen waren. Darüber hinaus gab es auch in den Jahren 2022 und 2023 den Monat Januar, in dem die Zahl der neuen Produktionslizenzen jedoch nicht so stark zurückgegangen war.
Gleichzeitig wächst der US-Aktienmarkt jedoch weiter und das Verbrauchervertrauen scheint gut zu sein. Immobilienprobleme treten meist deutlich früher auf als finanzielle.
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Der Artikel USA: Neubau von Häusern bricht zusammen. Die FED-Zinssätze machen sich bemerkbar und stammen aus Wirtschaftsszenarien .
Dies ist eine Übersetzung eines Artikels, der am Fri, 16 Feb 2024 16:04:30 +0000 im italienischen Blog Scenari Economici unter der URL https://scenarieconomici.it/usa-crollano-le-costruzioni-di-nuove-case-i-tassi-della-fed-si-fanno-sentire/ veröffentlicht wurde.